Vente appartement Seynod

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Exclusivité : vidéo de présentation ci-dessous !

Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4, d'une surface de 96 m2 Carrez, prenant place au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante et appréciée située à Seynod (quartier Bois Gentil). L'appartement, présenté dans un état irréprochable avec de très belles prestations, est disposé de la façon suivante :

Hall d'entrée avec 2 grands placards intégrés
Grande et lumineuse pièce de vie
Terrasse carrelée de 5,6 m2, avec une bonne profondeur, équipée d'un store motorisé récent
Cuisine semi-ouverte équipée, donnant accès à un second balcon de 4,5 m2, également équipé d'un store
Couloir avec rangements et WC indépendant
Salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre
Cellier de 2 m2
3 Chambres, toutes équipées de placards intégrés

En annexe : une cave ! Un garage est également disposible en sus du prix affiché, donnant également accès à un parking de copropriété sécurisé avec barrière.

Très belles prestations : volets motorisés - stores motorisés - huisseries PVC et aluminium - installation électrique sans la moindre anomalie - cuisine moderne de standing - parquets et carrelages modernes - belles portes de placard - etc.

Charges de copropriété : 335€ /mois pour les 3 lots (tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide). Nb de lots : 126 (49). DPE : C / GES : C.

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 96 m²

Ancienneté chauffage : Urbain

Cave : Oui

Garage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 126

Nbre de lots principaux : 49

Charges prévisionnelles : 4 044 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/07/2024

Classe énergie

160 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

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Appartement à vendre - Seynod 4 pièces de 96 m²

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