Appartement à vendre - Seynod 4 pièces de 101 m²

Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4 de 101 m2, prenant place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété située en hypercentre de Seynod. Au sein d'un immeuble dont les façades ont été récemment ravalées, l'habitation est ainsi disposée :

• Hall d'entrée
• Lumineux double séjour de 30 m2 au total, avec superbe vue dégagée sur les montagnes, donnant accès à un balcon/terrasse de 9,38 m2 avec store
• Cuisine indépendante de 10,2 m2 (à rénover) avec cellier attenant
• Couloir avec placards intégrés
• WC indépendant
• 3 Chambres
• Salle de bain avec douche
• Dressing de 7,81 m2 avec point d'eau (transformation en salle de bain possible pour création d'une grande suite parentale de 19 m2)

Les atouts majeurs du bien : 

• Son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités
• Sa vue dégagée sur les montagnes environnantes
• Sa copropriété, bien entretenue avec des façades récemment ravalées
• Sa superficie ainsi que son agencement
• Son grand balcon, dont la profondeur permet de recevoir des invités
• Son excellente note énergétique (DPE)
• Ses fenêtres aluminium double vitrage récentes, avec volets motorisés
• Son tableau électrique récent

En annexe : une cave de 5,5 m2 ! DPE : C / DPE : C. 

Copropriété en procédure : non - Nb de lots : 665 (245) - Charges de copropriété : 286 € /mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien et éclairage des communs, etc. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr