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Maison 5 pièces - Seynod

Coup de coeur - Exclusivité
Diaporama (10 photo_camera)
Description
Caractéristiques
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Barèmes d'honoraires
Prix de vente : 995 000 € - Réf : 1658B/25
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Maison à vendre - Seynod 5 pièces de 143 m²

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Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier est ravie de vous présenter cette superbe maison de 143 m2, prenant place à Seynod. Cette construction récente et de bonne facture offre de très beaux volumes ainsi qu'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Ce bien, rare à la vente sur le secteur, est disposé de la façon suivante :

 

  • Entrée avec placard intégré
  • Pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse et jardin de plain-pied
  • Arrière cuisine
  • Suite parentale avec grand placard intégré et salle d'eau attenante
  • Accès au sous-sol carrelé de 28 m2

 

À l'étage supérieur :

 

  • Grand dégagement / coin bureau ouvert
  • 2 Chambres avec placards intégrés
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante
  • Salle de bain de grande taille avec rangements

 

En annexes :

 

  • Garage de 22 m2
  • Terrasse 
  • Terrain de 525 m2 avec piscine chauffée

 

Emplacement idéal : proximité immédiate des commodités (écoles, bus, boulangeries/pharmacies, activités sportives et culturelles, sortie d'autoroute, accès à Annecy, etc.). Maison aux prestations haut de gamme : chauffage pompe à chaleur / 4 chambres dont 2 suites parentales / belles portes de placards / cuisine équipée de bonne facture / volets roulants motorisés et centralisés / huisseries PVC Schukko haut de gamme / etc.

Excellents diagnostics DPE : A : GES : A ! Aucun travaux à prévoir. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 143 m²

Surface terrain : 524 m²

Surface séjour : 50 m²

Orientations : Sud

Ancienneté chauffage : P.A.C

Garage : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 14/02/2025
Classe énergie
A
66 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

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