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Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 5 Attique de 115 m2, prenant place dans une copropriété Priams de 2019 située à Seynod, secteur Sacconges. L'appartement est disposé de la façon suivante :

Hall d'entrée
Grande et lumineuse pièce de vie de 41,2 m2, exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte équipée
Terrasse de 70 m2 avec partie abritée, offrant une vue dégagée sur le Semnoz, équipée de prise, lumière et point d'eau
Suite parentale, avec placard et salle d'eau attenante avec WC, donnant accès à la terrasse
Dégagement avec grands placards intégrés, WC indépendant et placard technique (chaudière gaz)
4 Chambres
Salle de bain avec double vasque, fenêtre et machine à laver

En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave. Deux garages sont disponibles en sus du prix affiché (le 1er est un grand garage aux normes PMR ; le second est un garage double d'environ 45 m2).

Très belles prestations : fenêtres équipées de B.S.O. (brise-soleil orientables) / cuisine moderne équipée, avec électroménager de marque / isolation phonique doublée entre le séjour et le coin nuit / grands placards intégrés / terrasse équipée.

DPE : C - GES : C ! Nb de lots : 276 (90) ! Charges de copropriété : 529€ /trim / Chauffage : gaz individuel.

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 115 m²

Orientations : Sud-Sud-Est-Est

Cave : Oui

Garage : 2

En copropriété

Nbre de lots : 276

Nbre de lots principaux : 90

Charges prévisionnelles : 2 116 € / an

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/05/2024

Classe énergie

83 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

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Appartement à vendre - Seynod 5 pièces de 115 m²

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