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Appartement 5 pièces - Seynod

Vendu - Exclusivité
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Appartement à vendre - Seynod 5 pièces de 115 m²


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Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 5 Attique de 115 m2, prenant place dans une copropriété Priams de 2019 située à Seynod, secteur Sacconges. L'appartement est disposé de la façon suivante :

 

  • Hall d'entrée
  • Grande et lumineuse pièce de vie de 41,2 m2, exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte équipée
  • Terrasse de 70 m2 avec partie abritée, offrant une vue dégagée sur le Semnoz, équipée de prise, lumière et point d'eau
  • Suite parentale, avec placard et salle d'eau attenante avec WC, donnant accès à la terrasse
  • Dégagement avec grands placards intégrés, WC indépendant et placard technique (chaudière gaz)
  • 4 Chambres
  • Salle de bain avec double vasque, fenêtre et machine à laver

 

En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave. Deux garages sont disponibles en sus du prix affiché (le 1er est un grand garage aux normes PMR ; le second est un garage double d'environ 45 m2). 

 

Très belles prestations : fenêtres équipées de B.S.O. (brise-soleil orientables) / cuisine moderne équipée, avec électroménager de marque / isolation phonique doublée entre le séjour et le coin nuit / grands placards intégrés / terrasse équipée. 

 

DPE : C - GES : C ! Nb de lots : 276 (90) ! Charges de copropriété : 529€ /trim / Chauffage : gaz individuel.

 

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 115 m²

Orientations : Sud-Sud-Est-Est

Cave : Oui

Garage : 2

En copropriété

Nbre de lots : 276

Nbre de lots principaux : 90

Charges prévisionnelles : 2 116 € / an

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 09/05/2024
Classe énergie
B
83 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

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