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Appartement 3 pièces - Cran-Gevrier

Vendu - Exclusivité
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Appartement à vendre - Cran-Gevrier 3 pièces de 67 m²


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Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 3 de 66,6 m2, prenant place au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété située à Cran-Gevrier (Copropriété appréciée et bien entretenue de "Vert-Bois", avec parc, terrains de tennis et jeux pour enfants). Le bien, dans un très bon état général, est disposé de la façon suivante :

 

  • Séjour exposé Sud-Ouest, donnant accès au balcon
  • Balcon de 5 m2, exposé Sud-Ouest également, avec prise et store motorisé
  • Cuisine indépendante équipée
  • Couloir séparant le coin nuit du reste de l'habitation
  • WC indépendant
  • Salle de bain 
  • Chambre 1 de 9,3 m2 avec placard intégré
  • Chambre 2 de 13,8 m2 avec grand placard intégré (équivalent dressing)

 

En annexes : une cave et une place de parking privative ! Un grand parking de copropriété est également à disposition. Secteur calme et à proximité immédiate des commodités. Belles prestations : fenêtres toutes changées il y a 3 ans - volets roulants motorisés - peintures récentes - balcon avec prise et store motorisé - tableau électrique refait - ballon d'eau chaude récent.

 

DPE : D / GES : B - Charges de copro : 195€ /mois tout compris (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, etc). Nb de lots : 259 (91).

 

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 67 m²

Surface séjour : 22 m²

Orientations : Sud-Ouest

Ancienneté chauffage : Electrique

Cave : Oui

En copropriété

Nbre de lots : 259

Nbre de lots principaux : 91

Charges prévisionnelles : 2 344 € / an

Ascenseur

Gérer par un syndic

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 20/06/2024
Classe énergie
D
215 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

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Honoraires charge acquéreur
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