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Maison 6 pièces - Seynod

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Maison à vendre - Seynod 6 pièces de 150 m²


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Exclusivité : Votre agence locale et familiale vous propose à la vente cette maison récente de 149,5 m2, sise sur un terrain de 525 m2 prenant place à Annecy-Seynod. Cette très belle construction offre des prestations modernes et soignées, ainsi qu'un spacieux sous-sol complet de 97 m2. L'habitation se compose de la façon suivante :

 

  • Hall d'entrée avec grands placards intégrés
  • WC indépendant
  • Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m2, bénéficiant d'une agréable exposition Sud
  • Terrasse accessible de plain-pied depuis le salon et la cuisine
  • Suite parentale avec salle d'eau attenante

 

À l'étage supérieur, l'habitation comprend :

 

  • Dégagement
  • Salle de bain avec baignoire d'angle
  • WC indépendant
  • 3 chambres dont deux de 13 m2 et une de 16 m2

 

En annexes, l'habitation dispose d'une piscine, d'un sous-sol de 97 m2 comprenant plusieurs espaces de stockage : un grand garage carrelé de 34 m2, un espace cave/stockage de 41 m2, et enfin une buanderie/chaufferie de 13 m2. La maison prend place au sein d'un quartier calme et résidentiel, proche du centre de Seynod, des commerces et des écoles. 

 

Chauffage : pompe à chaleur air/eau - Assainissement : tout-à-l'égout. Absence de DPE car maison neuve (normes RT 2012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

 

Caractéristiques

Surface : 150 m²

Surface terrain : 525 m²

Surface séjour : 58 m²

Orientations : Sud

Ancienneté chauffage : P.A.C

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 10/07/2023
Classe énergie
A
68 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

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