Vente appartement Saint-Sylvestre

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Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement de 59,40 m2 au sol, 46,40 Carrez, prenant place dans une maison individuelle située sur la commune de Saint-Sylvestre. Le bien a récemment bénéficié de rénovations, est sis sur un terrain privé de 800 m2 avec jardin et cour, est disposé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

SAS d'entrée
Pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon
Salle d'eau avec douche et WC

À l'étage supérieur :

Mezzanine / Grand espace ouvert (bureau ou chambre possible)
Chambre avec des espaces de rangements

Le bien bénéficie d'annexes : 4 places de stationnements extérieures, jardin, un accès direct à une cave et un garage (22 m2)

Chauffage : électrique — Travaux de rénovations : Fenêtres PVC double vitrage partout, isolation, cuisine, sols et installation électrique — Toiture désamiantée en 2017 — Bien non soumis au régime de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface : 46.39 m²

Orientations : Ouest

Ancienneté chauffage : Electrique

Cave : Oui

Garage : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/03/2025

Classe énergie

279 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

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Appartement à vendre - Saint-Sylvestre 2 pièces de 46.39 m²

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