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Appartement 4 pièces - Seynod

Vendu - Exclusivité
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Appartement à vendre - Seynod 4 pièces de 82 m²


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Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4 traversant de 82,5 m2, prenant place au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de l'hypercentre de Seynod, située Allée des Aubépines. L'appartement, sans vis-à-vis ainsi qu'à l'agencement très appréciable, est disposé de la façon suivante :

 

  • Hall d'entrée
  • Cellier/Buanderie
  • Cuisine indépendante
  • Séjour (possibilité de faire un grand séjour traversant en supprimant une des 3 chambres) avec accès à un 1er balcon exposé Sud
  • Chambre 1 avec accès au second balcon 
  • Couloir avec rangements
  • Salle de bain
  • Chambre 2
  • Chambre 3 


En annexe, le bien dispose d'une grande cave. Un parking de copropriété (places non privatives) est également à disposition des copropriétaires. Des volets roulants motorisés ont été installés dans l'appartement. Le ravalement de façades avec isolation a quant a lui été réalisé récemment. Charges de copropriété : 223€ /mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, etc). Nb de lots : 296 (119) - Taxe foncière 2023 : 917 € ! DPE : C - GES : C !

Caractéristiques

Surface : 82 m²

Ancienneté chauffage : Urbain

Cave : Oui

En copropriété

Nbre de lots : 296

Nbre de lots principaux : 119

Charges prévisionnelles : 2 670 € / an

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/06/2024
Classe énergie
C
170 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an

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