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Appartement 4 pièces - Seynod

Vendu
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Description
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Appartement à vendre - Seynod 4 pièces de 82 m²


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Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4 de 82 m2, prenant place au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété de l'hypercentre de Seynod. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation agréable. Le bien est disposé de la façon suivante :

 

  • Entrée avec placard intégré
  • Séjour exposé Sud, avec store motorisé
  • Cuisine équipée donnant accès à un premier balcon avec store 
  • Grand dégagement (coin bureau ou salle de jeux) donnant accès à un second balcon
  • 3 Chambres avec placards intégrés
  • Salle d'eau 
  • WC indépendant avec rangements muraux

 

En annexes, le bien dispose d'une cave et d'un garage fermé (inclus dans le prix affiché). Un parking de copropriété (places non privatives) est également à disposition.

Charges de copropriété : 206€ /mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, etc) / Taxe foncière 2023 : 942 € ! DPE : D - GES : C ! Nb de lots : 98 (267) 

Copropriété très bien entretenue, avec un ravalement de façades récent ! Prestations : fenêtres double vitrage récentes - volets roulants motorisés - store motorisé - cuisine récente.

 

Caractéristiques

Surface : 82 m²

Orientations : Sud

Ancienneté chauffage : Urbain

Cave : Oui

Garage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 267

Nbre de lots principaux : 98

Charges prévisionnelles : 2 470 € / an

Ascenseur

Gérer par un syndic

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/11/2023
Classe énergie
D
202 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an

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